1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
47.8万円/㎡
前年比-2.7%
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ケイズ・コート茨木別院町
大阪府茨木市別院町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 75.74㎡の場合
相場
4,481万円
59.2万円/㎡
2,945
3,969
4,993
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,993万円
52.4万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
ケイズ・コート茨木別院町
4,680万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 61.8万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,190万円 | 62.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,410万円 | 65.3万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 4,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ケイズ・コート茨木別院町 茨木市別院町 | 茨木市駅2分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 5,998万円 | 70.3万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/05 | ユニハイム茨木春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.36㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | 茨木市駅13分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/06 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,380万円 | 50.7万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では2.7%下落しています。
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